Câblage d’un nouveau bâtiment : le réseau à prévoir avec l’architecte et l’électricien

Sur les plans d’un nouveau bâtiment, tout est dessiné : les prises électriques, l’éclairage, la ventilation. Le réseau, lui, tient souvent en une ligne, « prévoir informatique ». Puis les murs se ferment, et l’on découvre qu’aucun câble n’arrive au plafond de l’entrepôt, que le local technique est un placard, et que l’opérateur ne sait pas par où faire entrer la fibre. Tout cela se règle très bien sur papier, et très mal une fois le chantier fini.

Cet article fait partie de notre guide du câblage réseau et de la baie de brassage.

Pourquoi parler du réseau dès les plans ?

Parce qu’un câble réseau a besoin d’un chemin, et que ce chemin se dessine en même temps que celui de l’électricité. Une gaine réservée sur un plan coûte peu. La même gaine ajoutée après les plafonds demande de percer, de passer en apparent ou de renoncer.

Le réseau ne sert plus seulement aux ordinateurs. Les bornes Wi-Fi, les téléphones et les caméras sont alimentés par leur câble réseau : Ubiquiti indique par exemple que son commutateur UniFi Pro Max 24 PoE fournit jusqu’à 60 W par prise. Une borne au plafond n’a donc pas besoin d’une prise électrique, mais elle a besoin d’un câble qui arrive jusqu’à elle.

Que dit la règle européenne sur la fibre dans les bâtiments neufs ?

Le règlement européen 2024/1309 sur les infrastructures gigabit, article 10, vise les bâtiments neufs et ceux qui font l’objet d’une rénovation de grande ampleur, quand la demande de permis de construire a été introduite après le 12 février 2026. Ils doivent être équipés :

• d’une infrastructure physique intérieure adaptée à la fibre (les gaines et les passages) ;
• d’un câblage intérieur en fibre optique, jusqu’au point où l’utilisateur final se connecte au réseau public ;
• pour les immeubles collectifs, d’un point d’accès où les opérateurs se raccordent.

Le même article demande aux États membres de fixer les normes techniques et prévoit des exceptions pour certaines catégories de bâtiments. Votre architecte vérifie comment ces règles s’appliquent à votre projet.

Ce câblage concerne l’arrivée des opérateurs. Il ne remplace pas le réseau de l’entreprise : les prises des bureaux, les bornes Wi-Fi, les caméras et la baie restent à prévoir à part.

Que faut-il réserver sur les plans ?

Six éléments, à dessiner avant le gros œuvre :

1. Un local technique, fermé à clé, aéré, accessible, avec ses prises électriques. Sa taille dépend de ce qui doit entrer dans la baie : voyez la baie de brassage à prévoir.
2. L’arrivée de l’opérateur, avec un fourreau depuis la rue jusqu’au local technique. Les étapes du raccordement sont dans raccorder un bâtiment à la fibre.
3. Les gaines et chemins de câbles, du local technique vers chaque zone, avec de la place pour ajouter des câbles plus tard.
4. Les prises réseau, pièce par pièce : postes, imprimantes, écrans de réunion, téléphones. Nous détaillons le compte dans combien de prises réseau prévoir.
5. Les emplacements des bornes Wi-Fi, au plafond ou haut sur les murs, là où l’on travaillera, et un câble qui y arrive.
6. Les caméras et le contrôle d’accès, si le partenaire sécurité en pose : entrées, parking, quai, stockage.

Un septième point compte hors des villes : un passage vers le toit ou la façade pour une antenne Starlink ou 4G et 5G, si la fibre tarde ou si l’on veut un lien de secours.

Qui fait quoi sur le chantier ?

Intervenant	Son rôle pour le réseau
L’architecte	Réserve le local technique, les gaines et les passages sur les plans
L’électricien	Passe les câbles, alimente le local technique
L’opérateur	Amène la fibre ou la ligne jusqu’au point de raccordement
Le partenaire sécurité	Pose les caméras et le contrôle d’accès
L’intégrateur réseau	Dessine le réseau, pose la baie, les prises et les bornes, règle et teste

Le risque d’un chantier, c’est que chacun fasse bien sa part sans que personne ne voie l’ensemble. Le plan du réseau doit donc exister avant le chantier, et être transmis à l’architecte et à l’électricien.

Quand chaque étape se fait-elle ?

• Pendant les plans : liste des besoins, local technique, gaines, emplacements des bornes et des caméras.
• Au gros œuvre : fourreau de l’arrivée de l’opérateur, réservations dans les dalles et les murs.
• Au second œuvre, avant les plafonds et les cloisons : passage des câbles avec l’électricité. Dans un bâtiment déjà occupé, voyez câbler dans les faux plafonds.
• Aux finitions : pose des prises, de la baie, des bornes, brassage et étiquetage.
• Avant la réception : test de chaque prise et rapport écrit, voir tester un câblage réseau.

Et la connexion se commande tôt : un raccordement dans un bâtiment neuf suit le délai de l’opérateur, pas celui du chantier.

Les oublis qui coûtent cher après coup

• Un local technique trop petit, ou sans aération.
• Aucun câble prévu au plafond pour les bornes Wi-Fi.
• Pas de fourreau libre pour une deuxième connexion.
• Les caméras pensées après la peinture.
• Pas de câble prévu entre deux bâtiments du même terrain, alors que la tranchée était ouverte. Voyez câble, fibre ou pont radio.

Ce que fait SateLink Solution

Nous regardons les plans avec vous, puis nous dressons la liste du réseau à prévoir : local technique, gaines, prises, bornes, caméras, arrivée de l’opérateur. Notre électricien partenaire passe les câbles, que nous coordonnons avec l’opérateur et le partenaire sécurité : vous gardez un seul interlocuteur. Romuald et son équipe posent la baie et les prises, brassent, étiquettent et testent chaque prise, puis installent les bornes Wi-Fi.

Un câblage se chiffre après une visite, gratuite dans un rayon de 30 km autour d’Overijse, avec une proposition détaillée, HTVA et TVAC, avant toute intervention. Le détail est sur la page Câblage réseau structuré.

En résumé

• Le réseau se dessine sur les plans, en même temps que l’électricité.
• Pour un permis demandé après le 12 février 2026, le règlement européen 2024/1309 impose une infrastructure adaptée à la fibre et un câblage en fibre jusqu’au point de raccordement.
• Ce câblage d’opérateur ne remplace pas le réseau de l’entreprise.
• Réservez le local technique, l’arrivée de l’opérateur, les gaines, les prises, les bornes et les caméras.
• Un seul plan du réseau, transmis à l’architecte et à l’électricien avant le chantier.

Vous avez des plans sur la table ? Réservez un appel de cadrage gratuit de trente minutes : Romuald regarde avec vous les gaines et le local à réserver.